Solucionado el problema de la vivienda en España

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Sostiene
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Re: Solucionado el problema de la vivienda en España

Mensaje por Sostiene »

Totalmente, 400.000 viviendas sociales, la mitad de titularidad pública y el resto cooperativas.

Es el camino, por un lado construir vivienda nueva VPO para alquilar y por el otro fomentar el cooperativismo de viviendas que permite conseguir viviendas a gusto de los propietarios y a precio de coste.
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SABELA
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Re: Solucionado el problema de la vivienda en España

Mensaje por SABELA »

? Y como blindar que no acaben en el mercado libre?
He leído que a las administraciones no les gusta tener bolsas de vivienda por la gestión y el mantenimiento
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Nowomowa
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Re: Solucionado el problema de la vivienda en España

Mensaje por Nowomowa »

Mi bisabuela fue una pionera del teletrabajo, cuando salía de la fábrica hacía bordados a mano en casa. En el pueblo no había fábrica así que ahí solo bordaba a mano, el billete de tren a Barcelona se lo pagaron en parte gracias a un ajuar de novia para una señorita rica.

Es un avance curioso, ese de volver a trabajar en casa poniendo tú los medios de producción y el trabajo pero con el beneficio para otro.

De hecho es un avance a los tiempos de las campesinas que hilaban y tejían en invierno antes de que algún retrógrado tuviera la idea de construir una fábrica y mecanizar el proceso...

La idea de teletrabajar puede funcionar pero solo si se teletrabaja fuera del hogar, psicológicamente es dañino trabajar por cuenta ajena en tu propio hogar, es como cagar donde comes, mezclar el yo interpersonal con el laboral.

Tal vez se pueda crear un modelo mixto, teletrabajo por cuenta ajena en un lugar cercano a casa pero no EN casa. Ahorrar desplazamientos mecanizados cuando el medio de producción es una máquina digital es bueno.

Pero que el empresario se ahorre la oficina y el ordenador y hasta el internet y a cambio los niños pequeños nunca sabrán si mamá es mamá o la señora que le importa más un desconocido al teléfono que su propio hijo... No necesitamos ese problema.

Ni tampoco el que viene de difuminar horas de trabajo y de vida, ¿porque no vas a teletrabajar un domingo por la mañana si puedes y al jefe/cliente/el que paga le suda la polla tu tiempo libre?

Explotar al proletariado hasta en su casa es un sueño del Capital, no de los trabajadores. Y un sueño que ya conocemos de las distintas formas de colonia empresarial.
“Lo único que necesita el mal para triunfar es que los hombres buenos no hagan nada"-Edmund Burke

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SABELA
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Re: Solucionado el problema de la vivienda en España

Mensaje por SABELA »

Tiempo atrás el trabajo de costurera en las propias casas era una de las formas más habituales en las que las mujeres podían ganarse la vida o complementar el sueldo del marido. Trabajo en negro, sin cotizar. En los primeros años del franquismo la casa era el destino obligados de las mujeres casadas : una máquina de coser o el albergar algún huésped eran fórmulas para hacerse con un dinero que permitiera hacerse con algunos electrodomésticos , mejoras o pagar la casa. Vamos que cuando se hablaba de que con un único sueldo se pagaba todo en muchos casos era una verdad a medias, el sueldo podía ser el único pero los ingresos puede que no.
Siempre he oído que Zara empezó así, con la producción de costureras gallegas ( y creo que portuguesas) en las casa propias o en cooperativas con producción externalizada, pero aquello fue mucho más allá en el tiempo hasta el siglo XXI en el que la deslocalización de la producción les llevó a países más alejados
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Kalea
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Re: Solucionado el problema de la vivienda en España

Mensaje por Kalea »

Actualmente el teletrabajo está regulado por ley, los medios de producción los pone la empresa, la parte proporcional del consumo de suministros también, así como los equipos y el equipamiento en cumplimiento de la ley de prevención sobre ergonomía y tal. También se establece un horario laboral.

Yo no veo una mala opción lo que comenta Asimov, la pandemia provocó nuevas relaciones laborales y el teletrabajo fue una de ellas. Lo cierto es que esta nueva situación ha favorecido los desplazamientos a zonas despobladas y ha provocado una nueva normativa para el acceso a internet de 200mb en todas aquellas zonas calificadas oscuras y que se conectan a internet por satélite porque no hay otra tecnología que llegue. Esto hace poco más de cuatro años era impensable
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gálvez
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Re: Solucionado el problema de la vivienda en España

Mensaje por gálvez »

Buenos días Inguma

Que bueno tener noticias tuyas

Es cierto que en España existen muchas viviendas vacias. El caso es que muchas de esas viviendas vacias sencillamente no tienen demanda.
Porque el mercado no es al parecer tan sabio y omnisciente cómo lo pintan y si....se construyen casas en zonas donde al final no se venden porque sencillamente no se necesitan

Y el mercado también es muy caprichoso y tiende a la concentración en los sitios mas dinámicos económicamente. Y en esos al parecer es donde hay deficit de vivienda

Por supuesto la explicación nunca es unifactorial, influyen muchas variantes.....gente que no quiere poner su casa al mercado porque tiene miedo a la inseguridad jurídica aunque está pagando impuestos pese a tenerla vacía y cosas así, o bancos o fondos que la tienen en su pasivo sin mas.

Pero la cuestión es que faltan casas en el mercado. Y cómo bien ha dicho Sabela andar expropiando vivienda dado lo caro que está el justiprecio es bastante gravoso.

La solución también debe de ser multifactorial . Es decir se debe de desincentivar la especulación de viviendas no puestas en mercado, se debe de generar seguridad jurídica para que los propietarios no sean tan selectivos, pero sobre todo se debe de GENERAR vivienda nueva en los lugares donde son demandados, o incluso tener una política regional que no incite a la concentración económica en unas pocas ciudades...¿porqué ? porque por muchas vueltas que le demos al asunto, SI NO HAY, NO HAY

Además el estado tiene una capacidad de intervención que no es demasiado gravosa. Que es la capacidad de expropiar. En este caso de expropiar terrenos rústicos de alrededores de las ciudades. Y tiene igualmente la capacidad de hacerlos urbanizables....ergo tiene la capacidad de cumplir la fantasía húmeda de cualquier especulador inmobiliario.
Comprar rustico a precio de rustico y calificar a urbanizable. Teniendo en cuenta que el precio del suelo viene a ser del 25/30% de una promoción (y en los lugares mas tensionados muchísimo mas) se puede promover a costes mucho mas bajos que los del mercado. Ahorrándose el márgen del promotor del 15 a 25%

Con precios mas competitivos el estado puede pasar a ser rentista a precios mas competitivos , y es fácil canalizar vía bonos de privados la financiación de dicha iniciativa. Siempre se le puede vender al inversor que en lugar de meterse a comprar viviendas con fines rentistas , puede hacerlo vía estado, que le garantiza una rentabilidad y se quita todos los problemas e incertidumbres de alquilar directamente.Por lo cual contribuyes paralelamente a mitigar la inversión meramente especulativa.

Esto se puede combinar con otras medidas tipo impuestos adicionales, legislación mas garantista para propietarios (es injusto pasarle la responsabilidad de garantizar una vivienda digna meramente a particulares) o incluso política regional.

Seguro lo que digo tiene muchas lagunas y cosas que limar, pero entiendo que hacerse puede y debe de hacerse algo más que echar a la peña a pelar con otra. El gobierno no puede ponerse de perfil y amen de legislar debe de intervenir y gestionar lo público. Para eso está

saludos
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SABELA
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Re: Solucionado el problema de la vivienda en España

Mensaje por SABELA »

El problema es que las competencias de Vivienda son en gran medida autonómicas y son las primeras en presentar denuncias por invasión de competencias
Creo recordar que en tiempos de la burbuja La ley del Suelo se recurrió aunque algunas autonomias como la de Madrid si la aceptaron
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gálvez
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Re: Solucionado el problema de la vivienda en España

Mensaje por gálvez »

Yo creo que el problema de la vivienda es lo suficientemente sustancial cómo para llegar a un acuerdo nacional con esto.
Y sino quien se niegue con sus mierdecillas políticas que pague el coste político de bloquear el asunto.
Sino en última instancia que el gobierno aplique cualquier mecanismo de emergencia, que para algo aparece lo de la vivienda en la constitución .No vamos a tener a la población jodida en algo fundamental por meras mierdas administrativas (Bufff...me estoy informando demasiado de Bukele,,,, :trollface: :trollface: :trollface: )

saludos
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Nowomowa
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Re: Solucionado el problema de la vivienda en España

Mensaje por Nowomowa »

Ya, yo es que soy escéptico con las mejoras voluntarias para los trabajadores que resultan beneficiar a los que se mueven por beneficios. Como trabajar (voluntariamente... por ahora) mientras cobras una invalidez permanente

Porque la relación entre pagador y asalariado ni es libre ni es simétrica. Quedarse sin ingresos es mucho peor que quedarse sin un trabajador.

Y borrar la línea entre vida y trabajo es mala idea, en especial si trabajas por cuenta ajena.

Ahora, quienes les apetezca irse a un pueblo a teletrabajar con la empresa pagando el ordenador, la luz e internet, pues bien por ellos.
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SABELA
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Re: Solucionado el problema de la vivienda en España

Mensaje por SABELA »

En Madrid , por ejemplo, como hemos comentado se vendieron muy baratas a fondos buitre miles de viviendas protegidas y se han estado poniendo palos en las ruedas para que los tribunales no se pronunciaron. El Tribunal de Madrid declaró ilegal la venta, la Comunidad recurrió y el Supremo también la declaró ilegal.
Ahora los fondos están intentado forzar la devolución por un pastorro
Quizás en algunas autonomias el modelo de viviendas protegidas baratas no sea el suyo
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Nowomowa
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Re: Solucionado el problema de la vivienda en España

Mensaje por Nowomowa »

Si, en casa de mi abuela se puso mal la cosa al morir mi bisabuela, perdieron su jornal de la fábrica y los ingresos de bordadora, y aunque la hermana mayor también trabajaba en la fábrica y ayudaba a la madre bordando, se murió al cabo de año y medio a kis 19, "de pena". O de depresión de caballo con anorexia, se quedó en los huesos y agarró una pulmonía que ya no tuvo arreglo. Así que quedaron, la de 16 cuidando la casa con la de 11, mi abuela de 13 poniéndose a trabajar, el pequeño con 5 años a lo suyo y mi bisabuelo con cuatro empleos. Al menos se libró de la guerra porque ya estaba cuarentón, y viudo con cuatro hijos, y de hecho se ve que encontró un buen trabajo fabricando pinturas y como era esfuerzo de guerra la paga era buena para la época. Pero lo de los bordados se acabó, la bordadora era la bisabuela y la mayor que la habían destetado con el dedal en la mano, mi abuela y sus hermanas bordaban pero nada a nivel profesional.
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SABELA
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Re: Solucionado el problema de la vivienda en España

Mensaje por SABELA »

! Qué duro Nowo !
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Nowomowa
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Re: Solucionado el problema de la vivienda en España

Mensaje por Nowomowa »

Si, estas cosas parecen de melodrama pero cuando ves que son historiasç familiar y comprendes que la pobreza ha traumatizado directa o indirectamente cuatro generaciones de tu familia y que lo único que puedes hacer es romper la cadena de transmisión de traumas, y que todo viene por dinero... Te vuelves muy escéptico sobre las cosas.

Como la supuesta bondad de los que tienen mucho dinero en el mismo mundo donde la gente sufre por falta de dinero.

O toda la coña de dioses que se preocuparían por la humanidad y tal.

Porque saber de dónde vienen las cosas no endereza lo torcido.

Pero puedes decidir, y yo decidí (sin mucho mérito) que no iba a traumatizar otra generación obligándoles a tenerme de padre.

(Bien mirado, tengo un fondo de amargura grande como para aburrir a un santo... pero esa amargura no es yo, es un grifo que puedo abrir o cerrar).

Pero soy muy, muy, muy escéptico con "el Capital", y desde mucho antes de que esa manga de hijos de perra me dejasen fuera del derecho a tener piso sin que se tengan que morir mis padres.
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Asimov
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Re: Solucionado el problema de la vivienda en España

Mensaje por Asimov »

Lo que faltaba, palabrería pseudomarxista para oponerse a una demanda básica de la clase trabajadora. Y encima inventándose que trabajar en tu propia casa es "dañino".

Si hay algo que la inmensa mayoría de trabajadores con posibilidad de teletrabajar demandan de forma imperiosa es precisamente el teletrabajo. Y en sus propias casas, por supuesto.
"Nuestra tarea es la crítica despiadada, y mucho más contra aparentes amigos que contra enemigos abiertos" (Karl Marx, 1850).

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Asimov
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Re: Solucionado el problema de la vivienda en España

Mensaje por Asimov »

La ley del teletrabajo hubiera estado muy bien si hubiese establecido la obligación del empresario de instaurar el teletrabajo a petición de los trabajadores. Pero no lo ha hecho, lo que ha hecho es dejar que el teletrabajo sea una opción del empresario (como ya lo era antes de la ley). En tales condiciones, la ley sólo desincentiva la instauración del teletrabajo, y por ello el teletrabajo está desapareciendo. Era algo fácil de prever, y por ello gobierno, patronal y sindicatos están tan contentos con el resultado.
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Nowomowa
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Re: Solucionado el problema de la vivienda en España

Mensaje por Nowomowa »

Los trabajadores también querían librarse de los cubículos, hasta que se pusieron de moda las oficinas "open plan" y cambiaron de opinión. :roll:

Ya hemos tenido trabajadores trabajando donde vivían y viviendo donde trabajaban, y no beneficiaba a los trabajadores, precisamente.

En cuanto al teletrabajo como alternativa a los desplazamientos largos o caros para ir al trabajo, dos errores no hacen un acierto. El problema es tener que vivir lejos del trabajo o tener que trabajar lejos de casa, y no se arregla metiendo el trabajo en casa cuando ni controlas tu tiempo ni te beneficias del fruto de tu trabajo.

Pero bueno, qué le voy a explicar sobre la propiedad del trabajo a un marxista...
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Asimov
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Re: Solucionado el problema de la vivienda en España

Mensaje por Asimov »

Ya, bueno, pues resulta que no es el caso: los trabajadores que han probado el teletrabajo quieren seguir con él, al igual que muchos otros que no han tenido oportunidad de probarlo pero les gustaría hacerlo.

Eso lo dices tú. La opinión de esos trabajadores es la contraria.

Que el problema sea ese o que la solución no sea el teletrabajo también lo dices tú. Lo que dicen los trabajadores es que no tienen por qué ir a una oficina para hacer algo que pueden hacer cómodamente desde su propia casa.

Y déjate de propiedades del trabajo y de dar lecciones de marxismo por parte de un antimarxista como tú. Simplemente habla con los trabajadores afectados y ten un poquito en cuenta su opinión, sus deseos y aspiraciones, en vez de pasarte todo eso por el forro porque los pañitos de la bisabuela nosequé.
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Re: Solucionado el problema de la vivienda en España

Mensaje por Nowomowa »

Si quieres nos ponemos a mirar qué pasa en países donde el teletrabajo llegó antes, se implantó más rápido, y está más extendido.

Y muy en particular, a dónde está yendo ese teletrabajo, y qué impacto está teniendo eso en los salarios de los que ya no tienen oficina a la que ir.
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Asimov
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Re: Solucionado el problema de la vivienda en España

Mensaje por Asimov »

O simplemente podemos examinar el grado de satisfacción de los trabajadores que disfrutan del teletrabajo. Pero no, harás cualquier cosa menos interesarte por las opiniones, los deseos y aspiraciones de los trabajadores.

Por cierto, llama la atención que si el teletrabajo es un fenómeno tan favorable para los intereses de los empresarios en detrimento de los intereses de la clase trabajadora... ¿por qué los empresarios se resisten a implantarlo, y en cuanto pueden lo desmantelan? Misterios que Nowo no nos explicará.
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Re: Solucionado el problema de la vivienda en España

Mensaje por SABELA »

Aquí unas opiniones sobre el teletrabajo
https://rumboalterno.net/2022/09/aporta ... -marxismo/

Selecciono lo que me parece más relevante

Sin embargo, el teletrabajo es un arma poderosísima en manos de los empresarios para incrementar la explotación; es decir, para extraer plusvalía por encima del nivel medio, respecto del método de trabajo tradicional en la oficina. Podemos identificar los aspectos más regresivos del teletrabajo:

1.- La autoexplotación. Dado que desaparece la medida objetiva del proceso de trabajo medido por el tiempo (6 horas, 8 horas, etc.) es fácil imponer el trabajo a destajo (trabajo por objetivos de producción en una jornada laboral) y que siempre hemos rechazado como cuestión de principios. Estamos a favor de la medida del salario por el tiempo de trabajo necesario y con una intensidad media. El trabajo a destajo obliga al trabajador a una mayor intensidad de trabajo o a extender la jornada laboral normal para cumplir los objetivos marcados para cada jornada. Esto acerca el teletrabajo al viejo trabajo a domicilio estudiado por Marx en El Capital, y que antes mencionamos.
2.- Empeoramiento en las condiciones de trabajo. Tal sería la no disposición de equipos adecuados en casa garantizados (sillas ergonómicas, calidad de la conexión a internet), o el ahorro de dichos equipos por la empresa de manera que el trabajador se ve obligado a utilizar y desgastar sus propios equipos conseguidos con su salario; es decir, se detrae del salario el gasto (desgaste) de los equipos que debería asumir la empresa. Esto es una bajada en términos reales del salario del trabajador y un incremento de la extracción de plusvalía.

Se podría argüir que la ley actual recién aprobada protege al trabajador por los casos a) y b) pero esa es la teoría, y en todo caso sólo podría garantizarse, en principio, en las grandes empresas con fuertes secciones sindicales, no en las demás. En general, al enfrentarse el trabajador aisladamente desde su casa ante la empresa, para hacerle reclamaciones constantes en los incumplimientos que hubiera, aquél queda más desguarnecido. Sería una fuente permanente de disputas y de desgaste emocional para el trabajador.

3.- La “voluntariedad” del teletrabajo –como obliga, en principio, la ley– también está en entredicho. Hay formas sutiles de imponer al trabajador el teletrabajo quiera éste o no; aunque la ley diga que debe ser voluntario.

4.- El teletrabajo, llegado a un punto de extensión, inevitablemente conduce a rebajas salariales y a la eliminación de algunas de las prestaciones sociales de la empresa. Esta es una conclusión lógica en aplicación de la Ley del Valor-Trabajo de Marx. Ya se han dado casos o propuestas de rebajas del sueldo en casos donde el salario antiguo incluía plus de desplazamiento al centro de trabajo o ayudas de comedor, por ejemplo en Google,[1] y otras. Al no necesitar desplazarse ni comer en las instalaciones de la empresa, necesariamente el capital tratará de adecuar el salario a las nuevas condiciones, eliminando los plus que considera supérfluos. Como explica la ley del valor-trabajo de Marx, si el consumo de medios de vida del trabajador disminuye para realizar su labor, eso inevitablemente se reflejará en una disminución del salario real, pues éste no es más que la suma de medios de vida necesarios para mantener al trabajador vivo y en las condiciones requeridas para realizar su tarea. Sabemos que muchos trabajadores ahorran en gastos de desplazamiento y comida para sacar un rendimiento extra con los pluses de la empresa (compartiendo coche, llevando el bocadillo de casa, etc.). Ahora está empezando a extenderse el caso de la disminución o desaparición de dichos pluses y, con ello, el salario extra que antes percibía el trabajador.

5.- Debemos tener en cuenta que el teletrabajo no surge espontáneamente como una demanda desde abajo, sino que es impulsado por el empresario con el único fin de ahorrar costes: salarios, alquiler de oficinas, servicio de seguridad, etc. En sí mismo, el teletrabajo no representa una mayor productividad del trabajo que se hace, salvo en lo que ahorro de costes supone para el empresario y en el incremento de la explotación de la mano de obra que puede llevar aparejado, como antes explicamos.

6.- ¿Y qué hay de un accidente laboral en casa, sin equipo médico de atención inmediata?

7.- Sobre todo, el teletrabajo tiene los peores efectos en la mujer trabajadora, quien sufrirá un doble turno (trabajo asalariado y trabajo doméstico) sin solución de continuidad, agravado por simultanear el trabajo con las llamadas tareas del hogar, sin desconectar uno del otro, encerrada 24 horas en las paredes del hogar, incrementando la ansiedad y el cansancio físico y psíquico.

8.- Un aspecto principal de los efectos negativos del teletrabajo es que separa al trabajador del centro de producción y de sus compañeros; atomiza a la clase, ayuda a diluir su conciencia de clase. Rompe el vínculo laboral y afectivo del trabajador con su centro de trabajo, diluye y amortigua el conflicto de clase obrero-patrón. La noción comunista de la propiedad colectiva de la empresa queda mermada en la conciencia del trabajador al quedar separado físicamente del centro colectivo de producción.

9.- Es cierto que, inicialmente, el teletrabajo tuvo un apoyo mayoritario en todas las capas. Aparecía como una novedad, rompía con la rutina asfixiante de largas jornadas y tiempos de desplazamiento prolongados al lugar de trabajo, tenía lugar en un entorno familiar agradable, etc. Solo a través de la experiencia se hizo claro para muchos trabajadores, y sobre todo para las mujeres afectadas, la esclavitud y agotamiento psíquico que empezaba a representar este nuevo modo de trabajo. Sobre todo, el aislamiento y la pérdida de contacto físico y social con sus compañeros de trabajo, una necesidad que expresa la necesidad intrínseca del ser humano de interactuar físicamente con sus semejantes.

10.- Incluso algunas empresas empezaron a notar un menor rendimiento, el cansancio de reuniones telemáticas, y la falta de lo que Marx llamaba la emulación y el estímulo de energías animales en el trabajo, a través del trabajo cooperativo. Y lo que estamos viendo es una marcha atrás paulatina en el teletrabajo, aunque evidentemente este sistema quedará establecido para una capa mayor de trabajadores que en el pasado prepandémico. Una parte de las empresas lo seguirá utilizando para reducir costes y hay muchos trabajadores, y particularmente trabajadoras, que no tienen más remedio que aceptar esas nuevas condiciones de trabajo.
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