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Re: Solucionado el problema de la vivienda en España
Publicado: 24 Abr 2026 11:29
por Edison
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SABELA escribió: ↑24 Abr 2026 10:54
Respuesta a un debate clásico :
No, el mercado del alquiler gestionado por particulares no está mayoritariamente en manos de propietarios de un único piso
La figura del pequeño casero no es la predominante en nuestro país
Los multiarrendadores elevaron su parque de vivienda un 40% de 2016 a 2023
El análisis, que integra información procedente del IRPF, el Impuesto sobre el Patrimonio y datos demográficos del Instituto Nacional de Estadística (INE), señala que en total en España un 52,8% de los caseros particulares son multiarrendadores. Esto, en bruto, significa en que más de la mitad del mercado de particulares está controlado por caseros que tienen al menos dos viviendas en alquiler.
Si al los particulares multiarrendadores se les suman las personas jurídicas y entidades públicas con pisos en alquiler, el total asciende al 60,8% del total de viviendas del mercado del alquiler, mientras que el resto (39,2%) pertenece a pequeños caseros que tienen una única vivienda alquilada. Es decir, menos de cuatro de cada diez viviendas en alquiler habitual pertenecen al pequeño arrendador (sólo una vivienda alquilada).
https://www.eleconomista.es/vivienda-in ... dores.html
Suelo echar en falta información sobre fórmulas menos convencionales : mercado de habitaciones, coliving, reconversión para vivienda de cualquier espacio ( por ejemplo trasteros o garajes )
https://www.trasteros-madrid.com/blog/t ... ara-vivir/
Lógico, es de sentido común. Quien solo tenga una vivienda no va a alquilarla para irse a vivir en mitad de la calle.
Y si tiene dos, lo más fácil es vender una para no complicarse la vida.
Re: Solucionado el problema de la vivienda en España
Publicado: 24 Abr 2026 12:02
por SABELA
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Edison escribió: ↑24 Abr 2026 11:29
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SABELA escribió: ↑24 Abr 2026 10:54
Respuesta a un debate clásico :
No, el mercado del alquiler gestionado por particulares no está mayoritariamente en manos de propietarios de un único piso
La figura del pequeño casero no es la predominante en nuestro país
Los multiarrendadores elevaron su parque de vivienda un 40% de 2016 a 2023
El análisis, que integra información procedente del IRPF, el Impuesto sobre el Patrimonio y datos demográficos del Instituto Nacional de Estadística (INE), señala que en total en España un 52,8% de los caseros particulares son multiarrendadores. Esto, en bruto, significa en que más de la mitad del mercado de particulares está controlado por caseros que tienen al menos dos viviendas en alquiler.
Si al los particulares multiarrendadores se les suman las personas jurídicas y entidades públicas con pisos en alquiler, el total asciende al 60,8% del total de viviendas del mercado del alquiler, mientras que el resto (39,2%) pertenece a pequeños caseros que tienen una única vivienda alquilada. Es decir, menos de cuatro de cada diez viviendas en alquiler habitual pertenecen al pequeño arrendador (sólo una vivienda alquilada).
https://www.eleconomista.es/vivienda-in ... dores.html
Suelo echar en falta información sobre fórmulas menos convencionales : mercado de habitaciones, coliving, reconversión para vivienda de cualquier espacio ( por ejemplo trasteros o garajes )
https://www.trasteros-madrid.com/blog/t ... ara-vivir/
Lógico, es de sentido común. Quien solo tenga una vivienda no va a alquilarla para irse a vivir en mitad de la calle.
Y si tiene dos, lo más fácil es vender una para no complicarse la vida.
Lo he expresado mal, no es una vivienda en propiedad sino una vivienda en alquiler, pero también hay buenas razones , por ejemplo movilidad geográfica por la que no ocupes el el piso de tu propiedad.
Re: Solucionado el problema de la vivienda en España
Publicado: 24 Abr 2026 17:42
por Vitornacovilha
Que el 40% de la las viviendas alquiladas sean propiedad de personas que solo poseen su vivienda de residencia habitual no es para nada un dato que demuestre desigualdad de la propiedad, ni mucho menos demuestra que una minoría tenga control monopolístico de un sector.
Si ese 60% pertenece a personas, familias o empresas que tienen 5, 8, o 20 viviendas sí sería prueba de algo.
Pero los datos aportados no exponen tal hecho.
Re: Solucionado el problema de la vivienda en España
Publicado: 24 Abr 2026 19:45
por SABELA
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Vitornacovilha escribió: ↑24 Abr 2026 17:42
Que el 40% de la las viviendas alquiladas sean propiedad de personas que solo poseen su vivienda de residencia habitual no es para nada un dato que demuestre desigualdad de la propiedad, ni mucho menos demuestra que una minoría tenga control monopolístico de un sector.
Si ese 60% pertenece a personas, familias o empresas que tienen 5, 8, o 20 viviendas sí sería prueba de algo.
Pero los datos aportados no exponen tal hecho.
Ya le he dicho a Edison que no lo he expresado bien al hablar de única propiedad y no de que la mayoría de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores, que no son mayoría de alquileres "ese pisito que sirve para complementar ingresos", como frecuentemente escucho, lo que en algunas ciudades españolas ( dejando al margen fiscalidad , porcentaje de propiedad ) puede suponer unos muy buenos ingresos pasivos por solo un par de viviendas .
Aquí lo dice claramente :
El análisis también destaca que, si se pone la lupa únicamente sobre las personas físicas y se excluye a las grandes empresas, la estadística sigue desmontando la narrativa tradicional del pequeño arrendador. Así, subraya que “más de la mitad del alquiler particular en España ya está en manos de multiarrendadores”. En concreto, el 52,8% de los pisos ofrecidos por particulares pertenece a rentistas que gestionan carteras de dos o más inmuebles.
Frente a un volumen de inquilinos que supera el 20% de la población nacional, apenas un reducidísimo 5,7% de los adultos españoles percibe rentas derivadas de alquilar una vivienda
https://www.infobae.com/espana/2026/04/ ... -empresas/
Re: Solucionado el problema de la vivienda en España
Publicado: 24 Abr 2026 20:22
por Vitornacovilha
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SABELA escribió: ↑24 Abr 2026 19:45
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Vitornacovilha escribió: ↑24 Abr 2026 17:42
Que el 40% de la las viviendas alquiladas sean propiedad de personas que solo poseen su vivienda de residencia habitual no es para nada un dato que demuestre desigualdad de la propiedad, ni mucho menos demuestra que una minoría tenga control monopolístico de un sector.
Si ese 60% pertenece a personas, familias o empresas que tienen 5, 8, o 20 viviendas sí sería prueba de algo.
Pero los datos aportados no exponen tal hecho.
Ya le he dicho a Edison que no lo he expresado bien al hablar de única propiedad y no de que la mayoría de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores, que no son mayoría de alquileres "ese pisito que sirve para complementar ingresos", como frecuentemente escucho, lo que en algunas ciudades españolas ( dejando al margen fiscalidad , porcentaje de propiedad ) puede suponer unos muy buenos ingresos pasivos por solo un par de viviendas .
Aquí lo dice claramente :
El análisis también destaca que, si se pone la lupa únicamente sobre las personas físicas y se excluye a las grandes empresas, la estadística sigue desmontando la narrativa tradicional del pequeño arrendador. Así, subraya que “más de la mitad del alquiler particular en España ya está en manos de multiarrendadores”. En concreto, el 52,8% de los pisos ofrecidos por particulares pertenece a rentistas que gestionan carteras de dos o más inmuebles.
Frente a un volumen de inquilinos que supera el 20% de la población nacional, apenas un reducidísimo 5,7% de los adultos españoles percibe rentas derivadas de alquilar una vivienda
https://www.infobae.com/espana/2026/04/ ... -empresas/
El dato que presentan es el siguiente: 40% de las propiedades en alquiler están en manos de personas que solo poseen su vivienda de residencia. Me expresé mal yo. Pues tengo claro que son personas con 2 viviendas: la habitual de residencia y la que está en alquiler.
Con este dato no es posible concluir ni concentración ni que esa concentración sea suficiente para manipular los precios.
Porque que el 60% esté en manos de personas que poseen más de 2 viviendas en alquiler puede significar diferentes distribuciones.
El dato está muy agregado. Deberían desglosarlo. Estoy seguro que de ese 60%, una porción mayoritaria posee solo 2 o 3. Y con 3 viviendas en alquiler tampoco es que seas un magnate.
Re: Solucionado el problema de la vivienda en España
Publicado: 25 Abr 2026 09:11
por SABELA
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Vitornacovilha escribió: ↑24 Abr 2026 20:22
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SABELA escribió: ↑24 Abr 2026 19:45
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Vitornacovilha escribió: ↑24 Abr 2026 17:42
Que el 40% de la las viviendas alquiladas sean propiedad de personas que solo poseen su vivienda de residencia habitual no es para nada un dato que demuestre desigualdad de la propiedad, ni mucho menos demuestra que una minoría tenga control monopolístico de un sector.
Si ese 60% pertenece a personas, familias o empresas que tienen 5, 8, o 20 viviendas sí sería prueba de algo.
Pero los datos aportados no exponen tal hecho.
Ya le he dicho a Edison que no lo he expresado bien al hablar de única propiedad y no de que la mayoría de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores, que no son mayoría de alquileres "ese pisito que sirve para complementar ingresos", como frecuentemente escucho, lo que en algunas ciudades españolas ( dejando al margen fiscalidad , porcentaje de propiedad ) puede suponer unos muy buenos ingresos pasivos por solo un par de viviendas .
Aquí lo dice claramente :
El análisis también destaca que, si se pone la lupa únicamente sobre las personas físicas y se excluye a las grandes empresas, la estadística sigue desmontando la narrativa tradicional del pequeño arrendador. Así, subraya que “más de la mitad del alquiler particular en España ya está en manos de multiarrendadores”. En concreto, el 52,8% de los pisos ofrecidos por particulares pertenece a rentistas que gestionan carteras de dos o más inmuebles.
Frente a un volumen de inquilinos que supera el 20% de la población nacional, apenas un reducidísimo 5,7% de los adultos españoles percibe rentas derivadas de alquilar una vivienda
https://www.infobae.com/espana/2026/04/ ... -empresas/
El dato que presentan es el siguiente: 40% de las propiedades en alquiler están en manos de personas que solo poseen su vivienda de residencia. Me expresé mal yo. Pues tengo claro que son personas con 2 viviendas: la habitual de residencia y la que está en alquiler.
Con este dato no es posible concluir ni concentración ni que esa concentración sea suficiente para manipular los precios.
Porque que el 60% esté en manos de personas que poseen más de 2 viviendas en alquiler puede significar diferentes distribuciones.
El dato está muy agregado. Deberían desglosarlo. Estoy seguro que de ese 60%, una porción mayoritaria posee solo 2 o 3. Y con 3 viviendas en alquiler tampoco es que seas un magnate.
No hablo de magnates pero ves que se llama la atención sobre el reducido número de adultos que reciben ingresos por alquiler, más reducido aún si nos centramos en los multiarrendadores que en principio podemos considerar privilegiados con ingresos pasivos que pueden estar bastante por encima de un salario medio.
Y tienes que tener e cuenta que la mayoría de las viviendas protegidas , construidas con ayudas públicas, cesión de suelo por administraciones etc están ya en el mercado libre para vender o alquilar a precios disparados en determinados sitios.
Y por no entrar ya en lo que están haciendo determinadas instituciones , como fundaciones, con los pisos que supuestamente tenían una función social.
Re: Solucionado el problema de la vivienda en España
Publicado: 25 Abr 2026 11:18
por Roronoa Zoro
Y pretendeis mejorar el problema de la vivienda trayendo ingentes cantidades de inmigrantes ilegales. Brillante. Ni a Sherlock holmes se le habría ocurrido una idea tan extraordinaria
Re: Solucionado el problema de la vivienda en España
Publicado: 25 Abr 2026 11:34
por SABELA
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Roronoa Zoro escribió: ↑25 Abr 2026 11:18
Y pretendeis mejorar el problema de la vivienda trayendo ingentes cantidades de inmigrantes ilegales. Brillante. Ni a Sherlock holmes se le habría ocurrido una idea tan extraordinaria
Pues mira, para construirlas , falta hacen y más de Marruecos que los hay muy buenos en el oficio. Además , los salarios ya no son tan bajos. Pero estábamos, o lo intentábamos , ir más allá de hablar de los inmigrantes que es para donde parece que quieres derivar esta vez.
Feliz Día
Re: Solucionado el problema de la vivienda en España
Publicado: 25 Abr 2026 11:36
por Roronoa Zoro
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SABELA escribió: ↑25 Abr 2026 11:34
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Roronoa Zoro escribió: ↑25 Abr 2026 11:18
Y pretendeis mejorar el problema de la vivienda trayendo ingentes cantidades de inmigrantes ilegales. Brillante. Ni a Sherlock holmes se le habría ocurrido una idea tan extraordinaria
Pues mira, para construirlas , falta hacen y más de Marruecos que los hay muy buenos en el oficio. Además , los salarios ya no son tan bajos. Pero estábamos, o lo intentábamos , ir más allá de hablar de los inmigrantes que es para donde parece que quieres derivar esta vez.
Feliz Día
Pero si no lo estan haciendo. Viviendas construidas por el gobierno de Sanchez? 0
Re: Solucionado el problema de la vivienda en España
Publicado: 25 Abr 2026 12:38
por Vitornacovilha
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SABELA escribió: ↑25 Abr 2026 09:11
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Vitornacovilha escribió: ↑24 Abr 2026 20:22
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SABELA escribió: ↑24 Abr 2026 19:45
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Vitornacovilha escribió: ↑24 Abr 2026 17:42
Que el 40% de la las viviendas alquiladas sean propiedad de personas que solo poseen su vivienda de residencia habitual no es para nada un dato que demuestre desigualdad de la propiedad, ni mucho menos demuestra que una minoría tenga control monopolístico de un sector.
Si ese 60% pertenece a personas, familias o empresas que tienen 5, 8, o 20 viviendas sí sería prueba de algo.
Pero los datos aportados no exponen tal hecho.
Ya le he dicho a Edison que no lo he expresado bien al hablar de única propiedad y no de que la mayoría de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores, que no son mayoría de alquileres "ese pisito que sirve para complementar ingresos", como frecuentemente escucho, lo que en algunas ciudades españolas ( dejando al margen fiscalidad , porcentaje de propiedad ) puede suponer unos muy buenos ingresos pasivos por solo un par de viviendas .
Aquí lo dice claramente :
El análisis también destaca que, si se pone la lupa únicamente sobre las personas físicas y se excluye a las grandes empresas, la estadística sigue desmontando la narrativa tradicional del pequeño arrendador. Así, subraya que “más de la mitad del alquiler particular en España ya está en manos de multiarrendadores”. En concreto, el 52,8% de los pisos ofrecidos por particulares pertenece a rentistas que gestionan carteras de dos o más inmuebles.
Frente a un volumen de inquilinos que supera el 20% de la población nacional, apenas un reducidísimo 5,7% de los adultos españoles percibe rentas derivadas de alquilar una vivienda
https://www.infobae.com/espana/2026/04/ ... -empresas/
El dato que presentan es el siguiente: 40% de las propiedades en alquiler están en manos de personas que solo poseen su vivienda de residencia. Me expresé mal yo. Pues tengo claro que son personas con 2 viviendas: la habitual de residencia y la que está en alquiler.
Con este dato no es posible concluir ni concentración ni que esa concentración sea suficiente para manipular los precios.
Porque que el 60% esté en manos de personas que poseen más de 2 viviendas en alquiler puede significar diferentes distribuciones.
El dato está muy agregado. Deberían desglosarlo. Estoy seguro que de ese 60%, una porción mayoritaria posee solo 2 o 3. Y con 3 viviendas en alquiler tampoco es que seas un magnate.
No hablo de magnates pero ves que se llama la atención sobre el reducido número de adultos que reciben ingresos por alquiler, más reducido aún si nos centramos en los multiarrendadores que en principio podemos considerar privilegiados con ingresos pasivos que pueden estar bastante por encima de un salario medio.
Y tienes que tener e cuenta que la mayoría de las viviendas protegidas , construidas con ayudas públicas, cesión de suelo por administraciones etc están ya en el mercado libre para vender o alquilar a precios disparados en determinados sitios.
Y por no entrar ya en lo que están haciendo determinadas instituciones , como fundaciones, con los pisos que supuestamente tenían una función social.
Nada de esto demuestra ni siquiera hace sospechar que existe concentración. El dato se acaba en el 60% de propietarios de viviendas alquiladas por personas que poseen 2 o más propiedades en el mercado del alquiler.
Fuera de eso, todo lo demás son especulaciones.
Re: Solucionado el problema de la vivienda en España
Publicado: 25 Abr 2026 12:47
por SABELA
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Vitornacovilha escribió: ↑25 Abr 2026 12:38
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SABELA escribió: ↑25 Abr 2026 09:11
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Vitornacovilha escribió: ↑24 Abr 2026 20:22
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SABELA escribió: ↑24 Abr 2026 19:45
Ya le he dicho a Edison que no lo he expresado bien al hablar de única propiedad y no de que la mayoría de las viviendas en alquiler están en manos de multiarrendadores, que no son mayoría de alquileres "ese pisito que sirve para complementar ingresos", como frecuentemente escucho, lo que en algunas ciudades españolas ( dejando al margen fiscalidad , porcentaje de propiedad ) puede suponer unos muy buenos ingresos pasivos por solo un par de viviendas .
Aquí lo dice claramente :
El análisis también destaca que, si se pone la lupa únicamente sobre las personas físicas y se excluye a las grandes empresas, la estadística sigue desmontando la narrativa tradicional del pequeño arrendador. Así, subraya que “más de la mitad del alquiler particular en España ya está en manos de multiarrendadores”. En concreto, el 52,8% de los pisos ofrecidos por particulares pertenece a rentistas que gestionan carteras de dos o más inmuebles.
Frente a un volumen de inquilinos que supera el 20% de la población nacional, apenas un reducidísimo 5,7% de los adultos españoles percibe rentas derivadas de alquilar una vivienda
https://www.infobae.com/espana/2026/04/ ... -empresas/
El dato que presentan es el siguiente: 40% de las propiedades en alquiler están en manos de personas que solo poseen su vivienda de residencia. Me expresé mal yo. Pues tengo claro que son personas con 2 viviendas: la habitual de residencia y la que está en alquiler.
Con este dato no es posible concluir ni concentración ni que esa concentración sea suficiente para manipular los precios.
Porque que el 60% esté en manos de personas que poseen más de 2 viviendas en alquiler puede significar diferentes distribuciones.
El dato está muy agregado. Deberían desglosarlo. Estoy seguro que de ese 60%, una porción mayoritaria posee solo 2 o 3. Y con 3 viviendas en alquiler tampoco es que seas un magnate.
No hablo de magnates pero ves que se llama la atención sobre el reducido número de adultos que reciben ingresos por alquiler, más reducido aún si nos centramos en los multiarrendadores que en principio podemos considerar privilegiados con ingresos pasivos que pueden estar bastante por encima de un salario medio.
Y tienes que tener e cuenta que la mayoría de las viviendas protegidas , construidas con ayudas públicas, cesión de suelo por administraciones etc están ya en el mercado libre para vender o alquilar a precios disparados en determinados sitios.
Y por no entrar ya en lo que están haciendo determinadas instituciones , como fundaciones, con los pisos que supuestamente tenían una función social.
Nada de esto demuestra ni siquiera hace sospechar que existe concentración. El dato se acaba en el 60% de propietarios de viviendas alquiladas por personas que poseen 2 o más propiedades en el mercado del alquiler.
Fuera de eso, todo lo demás son especulaciones.
No es esa mi interpretación . Ese pequeño porcentaje de gente que cobra por alquilar ( menor aún si solo se tiene en cuenta a los multiarrendadores) también es un dato que destacan en el artículo.
Re: Solucionado el problema de la vivienda en España
Publicado: 25 Abr 2026 12:50
por Vitornacovilha
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SABELA escribió: ↑25 Abr 2026 12:47
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Vitornacovilha escribió: ↑25 Abr 2026 12:38
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SABELA escribió: ↑25 Abr 2026 09:11
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Vitornacovilha escribió: ↑24 Abr 2026 20:22
El dato que presentan es el siguiente: 40% de las propiedades en alquiler están en manos de personas que solo poseen su vivienda de residencia. Me expresé mal yo. Pues tengo claro que son personas con 2 viviendas: la habitual de residencia y la que está en alquiler.
Con este dato no es posible concluir ni concentración ni que esa concentración sea suficiente para manipular los precios.
Porque que el 60% esté en manos de personas que poseen más de 2 viviendas en alquiler puede significar diferentes distribuciones.
El dato está muy agregado. Deberían desglosarlo. Estoy seguro que de ese 60%, una porción mayoritaria posee solo 2 o 3. Y con 3 viviendas en alquiler tampoco es que seas un magnate.
No hablo de magnates pero ves que se llama la atención sobre el reducido número de adultos que reciben ingresos por alquiler, más reducido aún si nos centramos en los multiarrendadores que en principio podemos considerar privilegiados con ingresos pasivos que pueden estar bastante por encima de un salario medio.
Y tienes que tener e cuenta que la mayoría de las viviendas protegidas , construidas con ayudas públicas, cesión de suelo por administraciones etc están ya en el mercado libre para vender o alquilar a precios disparados en determinados sitios.
Y por no entrar ya en lo que están haciendo determinadas instituciones , como fundaciones, con los pisos que supuestamente tenían una función social.
Nada de esto demuestra ni siquiera hace sospechar que existe concentración. El dato se acaba en el 60% de propietarios de viviendas alquiladas por personas que poseen 2 o más propiedades en el mercado del alquiler.
Fuera de eso, todo lo demás son especulaciones.
No es esa mi interpretación . Ese pequeño porcentaje de gente que cobra por alquilar ( menor aún si solo se tiene en cuenta a los multiarrendadores) también es un dato que destacan en el artículo.
A ver, demuestra el punto con números.
Re: Solucionado el problema de la vivienda en España
Publicado: 25 Abr 2026 12:52
por Edison
Pues si tienen dos o más viviendas alquiladas y no viven en la calle, como mínimo tienen tres. No está mal.
Re: Solucionado el problema de la vivienda en España
Publicado: 25 Abr 2026 12:56
por Vitornacovilha
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Edison escribió: ↑25 Abr 2026 12:52
Pues si tienen dos o más viviendas alquiladas y no viven en la calle, como mínimo tienen tres. No está mal.
Nadie pudo haberse enterado.
Re: Solucionado el problema de la vivienda en España
Publicado: 25 Abr 2026 13:08
por SABELA
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Vitornacovilha escribió: ↑25 Abr 2026 12:50
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SABELA escribió: ↑25 Abr 2026 12:47
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Vitornacovilha escribió: ↑25 Abr 2026 12:38
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SABELA escribió: ↑25 Abr 2026 09:11
No hablo de magnates pero ves que se llama la atención sobre el reducido número de adultos que reciben ingresos por alquiler, más reducido aún si nos centramos en los multiarrendadores que en principio podemos considerar privilegiados con ingresos pasivos que pueden estar bastante por encima de un salario medio.
Y tienes que tener e cuenta que la mayoría de las viviendas protegidas , construidas con ayudas públicas, cesión de suelo por administraciones etc están ya en el mercado libre para vender o alquilar a precios disparados en determinados sitios.
Y por no entrar ya en lo que están haciendo determinadas instituciones , como fundaciones, con los pisos que supuestamente tenían una función social.
Nada de esto demuestra ni siquiera hace sospechar que existe concentración. El dato se acaba en el 60% de propietarios de viviendas alquiladas por personas que poseen 2 o más propiedades en el mercado del alquiler.
Fuera de eso, todo lo demás son especulaciones.
No es esa mi interpretación . Ese pequeño porcentaje de gente que cobra por alquilar ( menor aún si solo se tiene en cuenta a los multiarrendadores) también es un dato que destacan en el artículo.
A ver, demuestra el punto con números.
Los números y datos los pone el artículo
Re: Solucionado el problema de la vivienda en España
Publicado: 25 Abr 2026 13:11
por Vitornacovilha
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SABELA escribió: ↑25 Abr 2026 13:08
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Vitornacovilha escribió: ↑25 Abr 2026 12:50
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SABELA escribió: ↑25 Abr 2026 12:47
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Vitornacovilha escribió: ↑25 Abr 2026 12:38
Nada de esto demuestra ni siquiera hace sospechar que existe concentración. El dato se acaba en el 60% de propietarios de viviendas alquiladas por personas que poseen 2 o más propiedades en el mercado del alquiler.
Fuera de eso, todo lo demás son especulaciones.
No es esa mi interpretación . Ese pequeño porcentaje de gente que cobra por alquilar ( menor aún si solo se tiene en cuenta a los multiarrendadores) también es un dato que destacan en el artículo.
A ver, demuestra el punto con números.
Los números y datos los pone el artículo
Y no demuestran la concentración de la que hablas, eso es lo que digo. Si dices lo contrario, capaz se me escapa algo, a ver...
Re: Solucionado el problema de la vivienda en España
Publicado: 25 Abr 2026 13:44
por SABELA
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Vitornacovilha escribió: ↑25 Abr 2026 13:11
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SABELA escribió: ↑25 Abr 2026 13:08
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Vitornacovilha escribió: ↑25 Abr 2026 12:50
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SABELA escribió: ↑25 Abr 2026 12:47
No es esa mi interpretación . Ese pequeño porcentaje de gente que cobra por alquilar ( menor aún si solo se tiene en cuenta a los multiarrendadores) también es un dato que destacan en el artículo.
A ver, demuestra el punto con números.
Los números y datos los pone el artículo
Y no demuestran la concentración de la que hablas, eso es lo que digo. Si dices lo contrario, capaz se me escapa algo, a ver...
Es que en ningún momento he hablado de concentración, de monopolio ni nada, sino simplemente de que es muy reducido el número de los individuos que se benefician de ingresos pasivos por unos precios de alquiler desorbitados : Por eso he puesto de relieve ese 5,7% que representa aprox el 83 % del alquiler o menos si nos centramos solo en multiarrendatarios. Son `proporcionalmente muy pocas manos, o muy pocos bolsillos particulares los beneficiados.
Está claro que ahí no tengo datos para desglosar entre los que tienen 2, 3,5 o 100 , ni tampoco como tratan la copropiedad, por ejemplo, pero no es eso en lo que he puesto el foco,
Re: Solucionado el problema de la vivienda en España
Publicado: 25 Abr 2026 13:55
por Vitornacovilha
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SABELA escribió: ↑25 Abr 2026 13:44
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Vitornacovilha escribió: ↑25 Abr 2026 13:11
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SABELA escribió: ↑25 Abr 2026 13:08
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Vitornacovilha escribió: ↑25 Abr 2026 12:50
A ver, demuestra el punto con números.
Los números y datos los pone el artículo
Y no demuestran la concentración de la que hablas, eso es lo que digo. Si dices lo contrario, capaz se me escapa algo, a ver...
Es que en ningún momento he hablado de concentración, de monopolio ni nada, sino simplemente de que es muy reducido el número de los individuos que se benefician de ingresos pasivos por unos precios de alquiler desorbitados : Por eso he puesto de relieve ese 5,7% que representa aprox el 83 % del alquiler o menos si nos centramos solo en multiarrendatarios. Son `proporcionalmente muy pocas manos, o muy pocos bolsillos particulares los beneficiados.
Está claro que ahí no tengo datos para desglosar entre los que tienen 2, 3,5 o 100 , ni tampoco como tratan la copropiedad, por ejemplo, pero no es eso en lo que he puesto el foco,
Que pocas personas se dediquen a alquilar propiedad no añade absolutamente nada a lo que ya sabíamos antes de este estudio
. La novedad es la supuesta concentración de la propiedad puesta en alquiler, y en eso quedaron al debe.
Re: Solucionado el problema de la vivienda en España
Publicado: 25 Abr 2026 15:03
por SABELA
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Vitornacovilha escribió: ↑25 Abr 2026 13:55
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SABELA escribió: ↑25 Abr 2026 13:44
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Vitornacovilha escribió: ↑25 Abr 2026 13:11
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SABELA escribió: ↑25 Abr 2026 13:08
Los números y datos los pone el artículo
Y no demuestran la concentración de la que hablas, eso es lo que digo. Si dices lo contrario, capaz se me escapa algo, a ver...
Es que en ningún momento he hablado de concentración, de monopolio ni nada, sino simplemente de que es muy reducido el número de los individuos que se benefician de ingresos pasivos por unos precios de alquiler desorbitados : Por eso he puesto de relieve ese 5,7% que representa aprox el 83 % del alquiler o menos si nos centramos solo en multiarrendatarios. Son `proporcionalmente muy pocas manos, o muy pocos bolsillos particulares los beneficiados.
Está claro que ahí no tengo datos para desglosar entre los que tienen 2, 3,5 o 100 , ni tampoco como tratan la copropiedad, por ejemplo, pero no es eso en lo que he puesto el foco,
Que pocas personas se dediquen a alquilar propiedad no añade absolutamente nada a lo que ya sabíamos antes de este estudio
. La novedad es la supuesta concentración de la propiedad puesta en alquiler, y en eso quedaron al debe.
Una de las cosas que se ponen de relieve en los artículos es que el alquiler de particulares no recae sobre todo en gente que tiene un pisito para alquilar y complementa ingresos escasos, algo que se suele escuchar.
Otra cosa diferente es a lo que tu le quieras dar vueltas.
Re: Solucionado el problema de la vivienda en España
Publicado: 25 Abr 2026 17:51
por Vitornacovilha
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SABELA escribió: ↑25 Abr 2026 15:03
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Vitornacovilha escribió: ↑25 Abr 2026 13:55
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SABELA escribió: ↑25 Abr 2026 13:44
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Vitornacovilha escribió: ↑25 Abr 2026 13:11
Y no demuestran la concentración de la que hablas, eso es lo que digo. Si dices lo contrario, capaz se me escapa algo, a ver...
Es que en ningún momento he hablado de concentración, de monopolio ni nada, sino simplemente de que es muy reducido el número de los individuos que se benefician de ingresos pasivos por unos precios de alquiler desorbitados : Por eso he puesto de relieve ese 5,7% que representa aprox el 83 % del alquiler o menos si nos centramos solo en multiarrendatarios. Son `proporcionalmente muy pocas manos, o muy pocos bolsillos particulares los beneficiados.
Está claro que ahí no tengo datos para desglosar entre los que tienen 2, 3,5 o 100 , ni tampoco como tratan la copropiedad, por ejemplo, pero no es eso en lo que he puesto el foco,
Que pocas personas se dediquen a alquilar propiedad no añade absolutamente nada a lo que ya sabíamos antes de este estudio
. La novedad es la supuesta concentración de la propiedad puesta en alquiler, y en eso quedaron al debe.
Una de las cosas que se ponen de relieve en los artículos es que el alquiler de particulares no recae sobre todo en gente que tiene un pisito para alquilar y complementa ingresos escasos, algo que se suele escuchar.
Otra cosa diferente es a lo que tu le quieras dar vueltas.
Lo que dice el artículo: 40% posee una vivienda en alquiler, 60% posee 2 o más.
Esto es lo único novedoso.
¿Qué demuestra?
Poco, solo sabemos que un 40% de las viviendas en alquiler están en manos de propietarios con una sola vivienda. Más nada.
Lo demás ya lo sabíamos y en general es una constante en todos los países y en toda la historia.